Tágas lakás családoknak! Íme a tökéletes otthon Önnek! Érdekli az ingatlan jövőbeni értékállósága? **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**Eladó lakás Budapest XXI. kerületében, a népszerű Vízművek lakótelepen Önálló és közös tárolóval. A környék nyugodt és családbarát, ideális gyermekes családok számára. Közforgalom elől elzárt területen található, így biztonságos környezetet biztosít. A Duna-part közelsége rekreációs lehetőségeket nyújt. Budapest belvárosa gyorsan elérhető tömegközlekedéssel és autóval is. Új játszótér és közösségi grill is rendelkezésre áll a szórakozáshoz.**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**Az ingatlan egy csúsztatott zsalus épületben található, amely 1985-ben épült. Az épület gyári 5 cm-es szigeteléssel rendelkezik, az épület jól karbantartott. A földszinti elhelyezkedés kényelmes és könnyen megközelíthető. A ház 4 szinttel rendelkezik, így kevesebb lakó van, mint a panelépületekben. Az épülethez udvari parkoló is tartozik, ami nagy előny a családoknak. A társasház tartozásmentes, ami stabil pénzügyi hátteret biztosít. A kilátás a csendes és zöld kertre néz, amely békés környezetet nyújt.**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**A lakás 61 nm-es, három jól elrendezett szobával várja új lakóit. A belső terek jó állapotban vannak, birtokbaadás után azonnal költözhető státusz. A fürdőszoba felújított, modern kialakítású és praktikus. A konyha szintén felújított és gépesített, így azonnal használható. A műanyag nyílászárók energiatakarékosak és hangszigeteltek. Délkeleti tájolásának köszönhetően napfényben fürdik a lakás. A gázkonvektoros fűtés gazdaságos és hatékony, kiegészítésként van inverteres hűtő-fűtő klíma is a lakásban.A lakáshoz tartozik egy kiválló, száraz, tárolásra tökéletesen alkalmas pincerész is!**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**A Vízművek lakótelep csendes és barátságos lakókörnyezet. Rendezett park és játszótér található a közelben, tökéletes kisgyermekes családoknak. Közeli bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások minden igényt kielégítenek. Tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, gyorsan elérhető a belváros. A közösségi grill és rendezett közös terek erősítik a szomszédsági kapcsolatokat. A Duna-part közelsége sportolási és pihenési lehetőségeket nyújt. A környék tiszta, biztonságos és jól karbantartott. **REZSI ADATOK**- Közösköltség 18.000 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alap költségét, a közös képviselet díját valamint a közös villanyszámlát- Vízdíj 2 hónapra 9.500 Ft körül alakul ( jelengeg 5 fő lakik az ingatlanban)- Gáz időjárástól függ, legolcsóbb 3.500 Ft, legdrágább 23.000 Ft- Villany 10.500 Ft körülNe szalassza el ezt a kiváló lehetőséget! Foglaljon időpontot a megtekintésre még ma!Tulajdoni lap per-, teher-, és igénymentes!Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!Hívjon bizalommal!H.B.